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2019-12-03
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2019-12-03
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新加坡（彭博社）– 分析师说, 在全球寻求收益的支持下，新加坡的房地产投资信托（Reits）在交易和筹款方面都取得了丰收的一年。
在新加坡上市的房地产投资信托公司今年已斥资169亿美元（合231亿新元）购买资产，已是2014年创下峰值的三倍。该行业的新股发行量也创下历史新高，增长了18％。富时新加坡房地产投资信托指数（FTSE Singapore Reit Index）的涨幅，是该城市国家基准指数涨幅的四倍以上。
合并和收购创造了该地区一些最大的房地产投资信托。变大的吸引力：该实体会发现，在全球基准和投资组合中占据一席之地，为扩张筹集资金和应对竞争更容易。由于这些原因，扩大后的公司对于股票购买者来说是更好的投资。
United First Partners驻新加坡的董事Jin Rui Oh表示：“明年房地产将成为热门行业，因为合并将增加收益率的另一个购买理由。扩大后的商业实体将获得更好的市场价值，分析师覆盖范围和潜在的指数纳入。新加坡房地产投资信托公司（Singapore Reits）将在明年提供12％至15％的回报率，并且交易将继续下去。”
在全球央行降息的背景下，房地产投资信托基金将继续吸引投资者，这已经导致超过12万亿美元的负收益债券。对收益率的追逐也使新加坡房地产投资信托更加热门，估计股息收益率为5.36％，比年初的水平低近一个百分点。
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