新加坡土地管理局：剩余土地征费修订框架从2022年9月1日生效

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2022年8月31日，新加坡土地管理局发文指出，从2022年9月1日起，该局将采纳修订后的剩余土地征费框架（remnant land charging framework），以更好地反映业主把所持有的私人土地和毗邻的剩余土地合成一块后的经济价值。

剩余土地指的是小幅或／以及形状不规律的土地，基于面积和形状因素，无法独立作为发展用途。不过，这些土地与毗邻的私人土地拼凑之后，经济价值可能提升。目前是根据整块土地的价值折半来计算剩余土地的价格。整块土地的价值是把土地增值费用与七分之五的比率相乘得出。

收费框架修订后，礼拜场所以及作为公民与社区机构用途的剩余土地，继续根据上述整块土地的价值折半来计算价格。在这些用途以外，以及住宅、商业和工业用途的剩余土地，则改为相等于整块土地的100％价值，这个价值是把土地增值费用与七分之十的比率相乘得出。

那些在2022年9月1日之前，即修订框架生效之前提呈的购买剩余土地申请将根据现有政策来处理。

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