凯德与腾飞瑞资联合投资8.83亿新元

打造生命科学创新园区

2021年11月15日，凯德集团发文指出，凯德集团旗下的凯德地产公司和腾飞瑞资将联合投资8.83亿新元，重新开发新加坡科学园通道1号，共同打造一个生命科学和创新园区。

腾飞瑞资是凯德投资公司的一员。腾飞瑞资以1.03亿新元将科学园通道1号出售给该合资公司。凯德地产公司拥有该合资公司66％的权益，而腾飞瑞资则拥有34％的权益。

科学园通道1号占地31856平方米，位于新加坡第一科学园的黄金位置，就在园区的主要入口处，毗邻肯特岗地铁站。新的科学园通道1号的总容积率是3.6，是目前允许的最高总容积率1.2的三倍。该地块上即将建成的生命科学和创新园区的总建筑面积将达到116200平方米，包括三栋相互连接的甲级建筑，一栋15层高，另两栋9层高，以及一个带有零售、餐饮和配套设施的活动广场。在11.25万平方米的商业园空间里，约有8万平方米被设计用于生物医学研究和开发（R&D）活动。

该园区预计2025年全面竣工，以满足新经济领域租户的需求，如生物医学、数字科技等。根据双方的联合发文，新园区将是一个世界级的研发和创新中心，具有充满活力的工作、生活、娱乐元素，并支持新加坡第一科学园的转型发展。

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