新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓

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新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓
新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓
根据新加坡8频道新闻,海峡时报等新闻媒体报道,这些坡道式货仓都位于西部,总建筑楼面为321万平方英尺,加权平均年龄为4.8年。其中三座货仓可储藏化学物品、一座具备冷藏设施的货仓位于食品区、另一座是常温货仓。新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓
新加坡丰树物流信托(Mapletree Logistics Trust)以7亿7830万新币收购中国海航集团(HNA)旗下迅通集团(CWT)位于新加坡的五座货仓。信托昨天(7月5日)发表文告说,当中4830万新币是支付给裕廊集团填补地契。这些坡道式(ramp-up)货仓都位于西部,总建筑楼面为321万平方英尺,加权平均年龄为4.8年。其中三座货仓可储藏化学物品、一座具备冷藏设施的货仓位于食品区、另一座是常温货仓。
新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓
这项交易预计9月前完成,届时所有空间都会出租,租赁期为五至十年。信托补充,这些货仓的加权平均租赁期限(WALE)为8.7年,租金每年增长率为1.5%,因此收购带来的稳定收入来源将对单位持有者有利。信托预计在初期能带来约6.2%的净房地产收入收益率。
新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓
信托目前还未决定收购计划的融资方式,可能包括发行单位、脱售资产或贷款。当收购计划完成后,信托的总资产管理规模为76亿新币。新加坡丰树物流信托管理总裁黄洁说:“信托新加坡组合的总建筑楼面将增加20%至超过2000万平方英尺,并可从新加坡作为全球物流枢纽的持续增长中获益。”
新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓
新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓
新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓

新加坡丰树物流信托以近7.8亿新币,收购迅通在新加坡五货仓