新加坡房地产降温措施间隔五年再度出台！2018-07-09Grab收购优步触犯竞争法！2018-07-09 根据新加坡8频道新闻，海峡时报等新闻媒体报道，这些坡道式货仓都位于西部，总建筑楼面为321万平方英尺，加权平均年龄为4.8年。其中三座货仓可储藏化学物品、一座具备冷藏设施的货仓位于食品区、另一座是常温货仓。 新加坡丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust）以7亿7830万新币收购中国海航集团（HNA）旗下迅通集团（CWT）位于新加坡的五座货仓。信托昨天（7月5日）发表文告说，当中4830万新币是支付给裕廊集团填补地契。这些坡道式（ramp-up）货仓都位于西部，总建筑楼面为321万平方英尺，加权平均年龄为4.8年。其中三座货仓可储藏化学物品、一座具备冷藏设施的货仓位于食品区、另一座是常温货仓。 这项交易预计9月前完成，届时所有空间都会出租，租赁期为五至十年。信托补充，这些货仓的加权平均租赁期限（WALE）为8.7年，租金每年增长率为1.5％，因此收购带来的稳定收入来源将对单位持有者有利。信托预计在初期能带来约6.2％的净房地产收入收益率。 信托目前还未决定收购计划的融资方式，可能包括发行单位、脱售资产或贷款。当收购计划完成后，信托的总资产管理规模为76亿新币。新加坡丰树物流信托管理总裁黄洁说：“信托新加坡组合的总建筑楼面将增加20％至超过2000万平方英尺，并可从新加坡作为全球物流枢纽的持续增长中获益。”
